房屋出售后，原房东和租客的租赁合同还有效吗？

租赁合同代表着出租人将某物交予承租人，使其拥有使用和获得收益的权利，同时，承租人需要支付相应的租金。承租人的这种承租权利应当得到法律上的充分保障。在法律理论上，有一个重要的原则叫做“买卖不破租赁”，这意味着，在租赁关系持续的过程中，即使租赁物的所有权发生了变动，这种变动也不会对已经存在的租赁关系产生任何影响。换句话说，新的所有者不能仅凭自己是租赁物的新主人就否定之前的租赁关系。

法律依据：

中华人民共和国民法典（合同编）

第七百二十五条　租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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