作者:张雯婷律师发布日期:2024-03-21 所属分类: 合同债务 阅读量:16
租赁合同代表着出租人将某物交予承租人,使其拥有使用和获得收益的权利,同时,承租人需要支付相应的租金。承租人的这种承租权利应当得到法律上的充分保障。在法律理论上,有一个重要的原则叫做“买卖不破租赁”,这意味着,在租赁关系持续的过程中,即使租赁物的所有权发生了变动,这种变动也不会对已经存在的租赁关系产生任何影响。换句话说,新的所有者不能仅凭自己是租赁物的新主人就否定之前的租赁关系。
法律依据:
中华人民共和国民法典(合同编)
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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