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建设工程合同中的承包包括哪些内容?

作者:张雯婷律师发布日期:2024-04-02 所属分类: 合同债务 阅读量:17

直接承包,指的是发包人将工程直接交予承包人,这种方式有两种形式,即建设工程总承包和单项工程承包。

建设工程总承包,意味着发包人将整个建设工程的勘察、设计、施工等所有任务一次性发包给一个具备总承包资质条件的承包人。承包人负责工程的全部建设工作,直至工程竣工,然后向发包人交付符合其要求且经过验收合格的建设工程。发包人可以与总承包人签订建设工程合同,将整个工程交由总承包人完成,并由承包人对整个工程建设过程向发包人负责。

而单项工程承包,则是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同的工作任务,分别发包给不同的专业承包人,如勘察人、设计人、施工人等,并与他们签订相应的承包合同。但需要注意的是,发包人不得将一个应由一个承包人完成的工程分解成多个部分,然后分别发包给多个承包人。至于如何判断一个建设工程是否应该由一个承包人完成,这需要由国务院有关主管部门根据实际情况来制定具体规定。


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法律名词标签: 合同纠纷
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