离婚时如何处理登记在未成年子女名下的房产？

未成年子女在接受赠与的权利上的行事能力与成年人并无二致。当购房时，夫妻双方决定将房产归于未成年子女的名下，这表示他们一致决定将此房产作为礼物赠予孩子。一旦房产登记在未成年子女的名下，产权就完全属于孩子个人。因此，在夫妻离婚时，该房产不能作为夫妻的共同财产进行分割。然而，鉴于子女尚未成年，他们无法独立管理房产，法律规定可以由其监护人代为管理，但监护人不得擅自处置该房产。

法律依据：

中华人民共和国民法典（总则编）

第十九条　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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