丈夫在婚前付了首付款，婚后共同按揭， 离婚时房产如何分割？

由产权登记一方向另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋仍归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。这样的规定确保了产权归属的明确性，并在离婚时保障了双方的合法权益。

参考法条：

中华人民共和国民法典（婚姻家庭编）

第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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